Valeur de la maison de 100m2 Impasse Sainte Thérèse à Toulouse

Estimation théorique

Impasse Sainte Thérèse,31000 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Sainte Thérèse,31000-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 503.000€ et 567.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.030€ et 5.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 503.000€ et 567.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1619RUE SAINTE THERESE23068139000€4633€
2022-02-1619RUE SAINTE THERESE23068139000€4633€
2023-01-2519RUE SAINTE THERESE4100299385000€3850€
2023-01-2519RUE SAINTE THERESE4100299385000€3850€
2023-11-2916RUE SAINTE THERESE6120291507317€4228€
2023-11-2916RUE SAINTE THERESE6120291507317€4228€
2022-01-049RUE SAINTE THERESE12760153000€5667€
2022-01-049RUE SAINTE THERESE12760153000€5667€
2022-01-1110RUE SAINTE THERESE377172577017€7494€
2022-01-1110RUE SAINTE THERESE377172577017€7494€
2022-03-3115RUE AVERSENG DELORME4115162632900€5503€
2022-03-3115RUE AVERSENG DELORME4115162632900€5503€
2023-04-0513RUE AVERSENG DELORME4105121530000€5048€
2023-04-0513RUE AVERSENG DELORME4105121530000€5048€
2022-03-2411RUE AVERSENG DELORME390156479885€5332€
2022-03-2411RUE AVERSENG DELORME390156479885€5332€
2021-01-0511RUE SAINT BRUNO4800383810€4798€
2021-01-0511RUE SAINT BRUNO4800383810€4798€
2023-06-0120RUE AUGUSTE GRANIER51771481400000€7910€
2023-06-0120RUE AUGUSTE GRANIER51771481400000€7910€
2022-02-2219RUE SAINT BRUNO5130332285000€2192€
2022-02-2219RUE SAINT BRUNO5130332285000€2192€
2023-11-172RUE SAINT BRUNO37049300000€4286€
2023-11-172RUE SAINT BRUNO37049300000€4286€
2021-12-1731RUE SAINTE THERESE3107106501430€4686€
2021-12-1731RUE SAINTE THERESE3107106501430€4686€
2020-12-1815RUE EMILE DUPLOYE4105338720000€6857€
2020-12-1815RUE EMILE DUPLOYE4105338720000€6857€
2021-09-039RUE EMILE DUPLOYE4120183416450€3470€
2021-09-039RUE EMILE DUPLOYE4120183416450€3470€
2023-06-1421RUE EMILE DUPLOYE5179280741463€4142€
2023-06-1421RUE EMILE DUPLOYE5179280741463€4142€
2023-01-26115ALL DE BRIENNE61598161100000€6918€
2023-01-26115ALL DE BRIENNE61598161100000€6918€
2021-07-2964RUE DES AMIDONNIERS5160344770450€4815€
2021-07-2964RUE DES AMIDONNIERS5160344770450€4815€
2021-03-0466RUE DES AMIDONNIERS485348401650€4725€
2021-03-0466RUE DES AMIDONNIERS485348401650€4725€
2023-04-076RUE DE CHATEAUBRIAND580242546376€6830€
2023-04-076RUE DE CHATEAUBRIAND580242546376€6830€
2024-01-1917AV DEBAT PONSAN4100106311102€3111€
2024-01-1917AV DEBAT PONSAN4100106311102€3111€
2024-05-0324AV DEBAT PONSAN4100226585000€5850€
2024-05-0324AV DEBAT PONSAN4100226585000€5850€
2023-11-081RUE DE CHATEAUBRIAND5152281520000€3421€
2023-11-081RUE DE CHATEAUBRIAND5152281520000€3421€
2022-08-2678RUE DES AMIDONNIERS5130397770000€5923€
2022-08-2678RUE DES AMIDONNIERS5130397770000€5923€
2020-05-1887RUE DES AMIDONNIERS469379410000€5942€
2020-05-1887RUE DES AMIDONNIERS469379410000€5942€
2024-06-1811RUE EDMOND DE PLANET34093402740€10069€
2024-06-1811RUE EDMOND DE PLANET34093402740€10069€
2022-09-235RUE EDMOND DE PLANET812736743000€5850€
2022-09-235RUE EDMOND DE PLANET812736743000€5850€
2022-03-227RUE FRANKLIN6140226510000€3643€
2022-03-227RUE FRANKLIN6140226510000€3643€
2021-03-034RUE SAUNIERE380147366400€4580€
2021-03-034RUE SAUNIERE380147366400€4580€
2021-04-0916RUE CANCE358112309500€5336€
2021-04-0916RUE CANCE358112309500€5336€
2024-03-2784ALL DE BARCELONE5220219206000€936€
2024-03-2784ALL DE BARCELONE5220219206000€936€
2024-05-1531AV DEBAT PONSAN488247433333€4924€
2024-05-1531AV DEBAT PONSAN488247433333€4924€
2023-07-0312RUE SAUNIERE4104280676300€6503€
2023-07-0312RUE SAUNIERE4104280676300€6503€
2023-07-0419RUE FABRE D EGLANTINE6155598268500€1732€
2023-07-0419RUE FABRE D EGLANTINE6155598268500€1732€
2022-03-028IMP SIMONE DUTEMPS48545145000€529€
2022-03-028IMP SIMONE DUTEMPS48545145000€529€
2023-03-2425RUE BROUARDEL7180268931000€5172€
2023-03-2425RUE BROUARDEL7180268931000€5172€
2020-05-295IMP SIMONE DUTEMPS370330180000€2571€
2020-05-295IMP SIMONE DUTEMPS370330180000€2571€
2023-05-2410RUE MAURICE FORT450175380000€7600€
2023-05-2410RUE MAURICE FORT450175380000€7600€
2021-12-0624IMP BEAUJOLAIS49783410000€4227€
2021-12-0624IMP BEAUJOLAIS49783410000€4227€
2023-11-3013IMP DE BARCELONE469275475000€6884€
2023-11-3013IMP DE BARCELONE469275475000€6884€
2024-06-1013IMP DE BARCELONE469275475000€6884€
2024-06-1013IMP DE BARCELONE469275475000€6884€
2022-06-0111RUE RODOLPHE BRESDIN8260316777000€2988€
2022-06-0111RUE RODOLPHE BRESDIN8260316777000€2988€
2023-01-2412RUE DOLIVE398124525400€5361€
2023-01-2412RUE DOLIVE398124525400€5361€
2021-04-1232RUE DU BEARNAIS37838416000€5333€
2021-04-1232RUE DU BEARNAIS37838416000€5333€
2022-07-1370ALL DE BARCELONE7140134643000€4593€
2022-07-1370ALL DE BARCELONE7140134643000€4593€
2020-06-0517RUE DOLIVE25073240000€4800€
2020-06-0517RUE DOLIVE25073240000€4800€
2020-06-1562RUE MILHES591229480000€5275€
2020-06-1562RUE MILHES591229480000€5275€
2021-08-057IMP BARUTEL5137268587690€4290€
2021-08-057IMP BARUTEL5137268587690€4290€
2021-11-0224BD JEAN BRUNHES7220305850000€3864€
2021-11-0224BD JEAN BRUNHES7220305850000€3864€
2022-12-0963BD RICHARD WAGNER4118101358000€3034€
2022-12-0963BD RICHARD WAGNER4118101358000€3034€
2022-10-0738RUE DE BOURRASSOL677732698000€9065€
2022-10-0738RUE DE BOURRASSOL677732698000€9065€
2024-03-2632RUE DE BOURRASSOL572215285000€3958€
2024-03-2632RUE DE BOURRASSOL572215285000€3958€
2023-06-1622RUE PAUL DECAMPS5130448488000€3754€
2023-06-1622RUE PAUL DECAMPS5130448488000€3754€
2022-02-0926BD LASCROSSES1340175000€5147€
2022-02-0926BD LASCROSSES1340175000€5147€
2021-10-196RUE CECILE BRUNSCHVICG4940320000€3404€
2021-10-196RUE CECILE BRUNSCHVICG4940320000€3404€
2021-10-0168RUE DES FONTAINES4730452450€6198€
2021-10-0168RUE DES FONTAINES4730452450€6198€
2021-05-0768RUE DES FONTAINES4880454020€5159€
2021-05-0768RUE DES FONTAINES4880454020€5159€
2023-10-3115RUE CHARLES BAUDELAIRE350190299250€5985€
2023-10-3115RUE CHARLES BAUDELAIRE350190299250€5985€
2021-03-0317RUE CHARLES BAUDELAIRE6127190564300€4443€
2021-03-0317RUE CHARLES BAUDELAIRE6127190564300€4443€
2020-03-275RUE PAULETTE PASTOR5990232771€2351€
2020-03-275RUE PAULETTE PASTOR5990232771€2351€
2021-03-3121BD DE SUISSE352241307112€5906€
2021-03-3121BD DE SUISSE352241307112€5906€
2020-06-2315RUE ROLAND GARROS5134288572950€4276€
2020-06-2315RUE ROLAND GARROS5134288572950€4276€
2023-04-205RUE VICTOR CAPOUL465368288450€4438€
2023-04-205RUE VICTOR CAPOUL465368288450€4438€
2023-05-1516RUE ANTONIO VIVALDI5950248300€2614€
2023-05-1516RUE ANTONIO VIVALDI5950248300€2614€
2022-11-0223RUE CHARLES BAUDELAIRE4100200570260€5703€
2022-11-0223RUE CHARLES BAUDELAIRE4100200570260€5703€
2023-05-2244RUE ANTONIO VIVALDI5940422950€4499€
2023-05-2244RUE ANTONIO VIVALDI5940422950€4499€
2022-12-0752RUE ANTONIO VIVALDI4830279000€3361€
2022-12-0752RUE ANTONIO VIVALDI4830279000€3361€
2022-09-2154RUE ANTONIO VIVALDI4830222100€2676€
2022-09-2154RUE ANTONIO VIVALDI4830222100€2676€
2020-10-2616RUE POUVILLON486235416008€4837€
2020-10-2616RUE POUVILLON486235416008€4837€
2023-03-2228RUE KRUGER375134480500€6407€
2023-03-2228RUE KRUGER375134480500€6407€
2021-11-04130RUE DES FONTAINES37386254000€3479€
2021-11-04130RUE DES FONTAINES37386254000€3479€
2022-05-1019RUE ROLAND GARROS5120194660599€5505€
2022-05-1019RUE ROLAND GARROS5120194660599€5505€
2021-04-09134RUE DES FONTAINES4112114564950€5044€
2021-04-09134RUE DES FONTAINES4112114564950€5044€
2023-01-3118RUE FRANCISQUE SARCEY410079550000€5500€
2023-01-3118RUE FRANCISQUE SARCEY410079550000€5500€
2021-03-3083RUE DES FONTAINES25685104500€1866€
2021-03-3083RUE DES FONTAINES25685104500€1866€
2021-11-0218RUE MILHES482123405957€4951€
2021-11-0218RUE MILHES482123405957€4951€
2023-01-2629BD DE SUISSE51201019850000€7083€
2023-01-2629BD DE SUISSE51201019850000€7083€
2020-09-294RUE DE BOURRASSOL248176450000€9375€
2020-09-294RUE DE BOURRASSOL248176450000€9375€
2024-03-298RUE DU DOCTEUR CALMETTE599284171600€1733€
2024-03-298RUE DU DOCTEUR CALMETTE599284171600€1733€
2021-05-072RUE DE BOURRASSOL240162296280€7407€
2021-05-072RUE DE BOURRASSOL240162296280€7407€
2021-12-1083RUE DES FONTAINES290606454000€5044€
2021-12-1083RUE DES FONTAINES290606454000€5044€
2023-10-3149RUE ADOLPHE TALAZAC4110167505000€4591€
2023-10-3149RUE ADOLPHE TALAZAC4110167505000€4591€
2022-04-056RUE ALBUS4120186638900€5324€
2022-04-056RUE ALBUS4120186638900€5324€
2023-10-3122RUE GILLES GOISLARD DE MONSABE5890372300€4183€
2023-10-3122RUE GILLES GOISLARD DE MONSABE5890372300€4183€
2023-03-067RPT ROND POINT DUCIS5160245515000€3219€
2023-03-067RPT ROND POINT DUCIS5160245515000€3219€
2021-08-2510RUE DU DOCTEUR ROUX385166350530€4124€
2021-08-2510RUE DU DOCTEUR ROUX385166350530€4124€
2021-01-229RUE DU DOCTEUR ROUX357285470000€8246€
2021-01-229RUE DU DOCTEUR ROUX357285470000€8246€
2024-06-2528RUE ALBUS5160142498350€3115€
2024-06-2528RUE ALBUS5160142498350€3115€
2022-03-0844RUE ADOLPHE TALAZAC5135611365000€2704€
2022-03-0844RUE ADOLPHE TALAZAC5135611365000€2704€
2020-08-217RUE LABRUYERE4120186631510€5263€
2020-08-217RUE LABRUYERE4120186631510€5263€
2021-08-3011RUE EDOUARD VAILLANT440411234000€5850€
2021-08-3011RUE EDOUARD VAILLANT440411234000€5850€
2021-10-1413RUE DU DOCTEUR ROUX6127424705000€5551€
2021-10-1413RUE DU DOCTEUR ROUX6127424705000€5551€
2023-03-2752RUE KRUGER5201285934250€4648€
2023-03-2752RUE KRUGER5201285934250€4648€
2022-07-0421RUE EDOUARD VAILLANT492196320000€3478€
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2020-04-032AV FRANCIS DE PRESSENSE488170424761€4827€
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2021-11-2217RUE ALBUS491243614000€6747€
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2020-12-1120RUE DU DOCTEUR CALMETTE310982542900€4981€
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2020-09-0332RUE D'ANTIPOUL3100240350000€3500€
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2021-10-2154RUE LANCEFOC5114196500000€4386€
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2022-11-032RUE PAUL BERNIES390565462250€5136€
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2020-05-2897ALL CHARLES DE FITTE4860249480€2901€
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2021-09-1697ALL CHARLES DE FITTE4860259700€3020€
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2022-07-0797ALL CHARLES DE FITTE4860457750€5323€
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2022-12-1997ALL CHARLES DE FITTE4890241530€2714€
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2021-07-0212RUE LESPES383539448000€5398€
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2022-05-2016RUE LANCEFOC411897657653€5573€
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2022-09-134RUE VILLE D AVRAY6120478744450€6204€
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2022-04-05173RUE DES FONTAINES471155190000€2676€
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2022-06-1320RUE MARCEL SEMBAT473293345000€4726€
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2021-09-3028RUE DU DOCTEUR CALMETTE372184508300€7060€
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2023-09-0636RUE DU DOCTEUR CALMETTE356162231000€4125€
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2021-10-075IMP PIERRE SOUFFRON4125240640000€5120€
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2022-06-2020RUE DES BRAVES360116275750€4596€
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2023-10-1228RUE LESPES370137348250€4975€
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2020-11-279RUE DE LA SOURCE590241360000€4000€
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2023-05-2522RUE DES BRAVES3500145000€2900€
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2021-07-1322RUE DES BRAVES3800380000€4750€
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2021-07-015RUE FRANZ SCHUBERT389180427100€4799€
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2022-07-0819RUE DUFAUR DE PIBRAC6160120715000€4469€
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2022-08-0931RUE LEJEUNE3114158765000€6711€
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2021-05-3137RUE ADOLPHE TALAZAC5110441500000€4545€
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2021-07-2220RUE MARC SANGNIER6140228525000€3750€
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2022-04-0862RUE CHARLES BAUDELAIRE3100400676300€6763€
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2021-06-0312RUE DUFAUR DE PIBRAC48090312536€3907€
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2023-11-1753RUE ROLAND GARROS355255399000€7255€
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2020-05-269RUE FRANZ SCHUBERT487325471500€5420€
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2022-11-189IMP DES BONS ENFANTS483397637066€7675€
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2021-11-0914RUE FRANZ SCHUBERT4129272432000€3349€
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2023-05-2524RUE DAYDE498213100000€1020€
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2022-02-1013AV FRANCIS DE PRESSENSE362351300000€4839€
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2020-08-2111RUE NESTOR BRUN574166550000€7432€
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2022-06-2123RUE DE LA CARTOUCHERIE362247115000€1855€
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2021-05-0317RUE DE LA SOURCE388342248000€2818€
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2024-04-1825RUE EDMOND GUYAUX597332485300€5003€
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2022-10-0417RUE MARC SANGNIER485205550000€6471€
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2020-05-2818RUE GAMELSY470165610000€8714€
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2023-03-176RUE EIFFEL349389378000€7714€
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2023-04-0614IMP BARA5117287651310€5567€
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2020-09-2820RUE DAYDE6162400390000€2407€
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2022-11-109RUE DUFAUR DE PIBRAC390510590000€6556€
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2020-07-0831RUE DES SPORTS3100536420000€4200€
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2024-04-266RUE DES TROENES375632196000€2613€
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2020-09-07203RUE DES FONTAINES361113342000€5607€
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2023-02-2815RUE LEDRU ROLLIN6118337452700€3836€
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2021-03-2413RUE DU FOYER TOULOUSAIN582358299990€3658€
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2023-07-1010RUE GAMELSY5140155735000€5250€
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2022-02-0832RTE DE BLAGNAC242131232680€5540€
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2023-05-1591ALL CHARLES DE FITTE2630831400€13197€
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2022-12-1515RUE EDMOND GUYAUX5112335310000€2768€
2022-12-1515RUE EDMOND GUYAUX5112335310000€2768€
2020-11-044RUE NESTOR BRUN263144408000€6476€
2020-11-044RUE NESTOR BRUN263144408000€6476€